最近全国各地老小区改造项目如火如荼地推进，旧改换新颜，提高了居民的生活品质，也解决了部分老旧小区“老大难”的问题。老旧小区有哪些“老大难”?
“人不安全”——小区人员出入频繁，居民、访客、外卖、快递人员来来往往，加大了保安的管理难度;夜晚个别可疑分子溜进小区，“蠢蠢欲动”，威胁小区居民的人身、财产安全。
“垃圾分类难，绿化差”——小区生活垃圾分类管理难度一直是比较大的，需要在垃圾分类点派专人值守，才能勉强起到监管效率，稍微管理不到位，垃圾就会乱丢，严重影响小区环境。
“垃圾分类难，绿化差”——小区生活垃圾分类管理难度一直是比较大的，需要在垃圾分类点派专人值守，才能勉强起到监管效率，稍微管理不到位，垃圾就会乱丢，严重影响小区环境。
为了协助各地老小区升级改造项目，彻底解决“老大难”，海康威视推出小区升级改造方案，助力老小区的安全升级。下面，我们就来详细地和大家说一说!
一、整体方案设计
1、小区出入口
停车系统抓拍速度快、识别准确率高，有效避免大门口交通阻塞。
通过海康威视人脸摄像机、超脑及小门神AI主机，实现 “无感开门”服务。业主录入头像信息，物业核实身份一键标注放行。业主居民经过人员通道，即可自动识别放行，再也不用担心“忘带卡”的烦恼，进出体验得到很好地优化升级。
2、小区大门口/道路/地上车位
小区围墙周界/配电房等重点区域部署智能警戒摄像机，当有可疑人员靠近布防区域，摄像机会语音提醒“警戒区域，尽快离开”。
垃圾投放点：智能警戒摄像机识别到有人进入区域后，触发智慧音柱进行语音提醒，“你好，垃圾请分类入桶，餐厨垃圾扔绿桶，其他垃圾扔黄桶。垃圾也有家，各自回各家”。通过语音的方式，对业主进行善意提醒，减少物业人力监督的成本。
4、小区公共活动区域/广场
单元门口可部署半数字楼宇可视对讲，当有小区外来人员来访时，进行呼叫，业主通过视频画面查看来访人员，远程控制门锁，方便住户及访客进出。万一业主遇到紧急情况，还能第一时间通过对讲系统，与物业中心沟通，节约时间，提升效率。
在小区单元楼电梯部署智能警戒摄像机，当有电瓶车违规进入电梯，摄像机即刻发出声光报警，语音提醒“电瓶车禁止入内”。同时将告警消息推送至物业人员的手机客户端，方便管理人员及时响应排查。
7、地下车库/走廊/通道
8、充电桩/配电房
实时查看小区重点点位，实现全面可视化管理。当发生告警事件，灵活采取调度措施。回放事件录像时，可实现人车分类检索，快速锁定目标对象，提升检索效率。
10、电动自行车停放区域
小区视频监控系统拓扑图
半数字楼宇可视对讲系统拓扑图
三、方案特色
刷脸进出更便捷：往来业主刷脸进出，有效区分业主与外部访客，释放安保人力，提升物业管理效率。
物业管理更高效：“技防”取代原来的人防和物防，提升管理效率。物业人员有更多精力，打造居住服务，提升小区住户的居住体验。
远程便捷管理：随时随地远程联网查看，现场动态物业实时掌控，及时调度。
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